- 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以銀行所提供之商品為準，且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款商品及授信條件而有不同，應付費用年百分率不等於貸款利率，本建議書僅供參考，詳細內容依本行作業規定。
- 本行保有最後核貸暨申請內容修改之權利，並得依主管機關最新業務規範調整實際貸放條件。
給家人一個 充滿愛與責任的禮物
30歲的小東是個新手爸爸。與交往三年的女友婚後一年生了一個白胖的男孩。婚前小東就一直有理財習慣，因此當與老婆確定要結婚時，小東就把自己的積蓄拿出來在新竹買了一棟房子當作二人愛的小屋。
情境示意圖，非實際當事人
「保障型房貸」多了一份保障
在一銀幫小東辦理貸款的行員阿柱正是協助小東理財的好友，當小東申請房貸時，阿柱建議小東選擇保障型房貸，並告訴小東留愛不留債的概念。二話不說，小東立馬選擇了足額的方案，規劃與房屋貸款相同金額的壽險保障。
情境示意圖，非實際當事人
突如其來的意外發生，怎麼辦?
成家幾年後，小東在下班的途中遭到一台超速的車子追撞，力量之大讓小東飛到5公尺遠，當場已無生命跡象……
再怎麼哭泣的東嫂知道丈夫已不會回來，抱著未滿五歲的兒子，東嫂已不知人生該如何過下去。這時阿柱找到了東嫂，除了安慰東嫂外，同時告訴了她小東購買的保險。阿柱算過，這筆錢可以全額償還小東的房屋貸款。
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「保障型房貸」 怎麼規劃最安心?
漸漸的，兒子已經開始學說話了，望著牆上一家三口的照片，東嫂一面教著兒子叫爸爸，一邊謝謝小東，他留下來的不只是悲傷，還有他的愛。小東給了她一個兒子，給了她一個遮風避雨的房子。面對未來如何東嫂不得而知，但有著小東的愛，東嫂會帶著兒子更堅強的走下去。
人生路上難免有些意外，但即便意外來臨，貸款的支出與孩子的成長都無法暫停；很多人選擇在辦理購屋貸款時同時規劃房貸壽險來保全資產(即保障型房貸)，但是房貸壽險該怎麼規劃，才能有效避免日後家人背負沉重房貸，做到留愛、不留債呢?以下幾點您一定要了解：
情境示意圖，非實際當事人
保障類型的選擇
1. 保障類型：
通常依保障型別可分為平準型及遞減型，預算足夠的客人建議選擇平準型，雖然保費金額稍微高一點，但在您繳納房貸期間保險金額固定不變，若發生事故清償完房貸，還可以多留一筆安家費給最愛的家人；預算有限的客人可以選擇遞減型，保險金額隨著房貸餘額逐年遞減，若遇到事故至少還有保險金可以清償房貸，減輕家人的財務壓力。
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繳費方式的計算
2. 繳費方式：
有提供躉繳(一次繳清)及分期繳可做選擇，躉繳的好處是一次繳清不用擔心忘記繳款而保障失效，若保費是向銀行借款，也不用自己額外準備一大筆錢，隨著房貸每月還款即可；另外還有分期繳的繳別可以選擇，按照個人財務規劃選擇要每(月/季/半年/年)繳納一次，但須留意繳費頻率越高，累計總保費算起來就會再稍貴一點喔(例如月繳就會比年繳的保費加總更高一些)。
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注意保障年限
3. 保障期間：
房貸壽險非終身壽險，通常有提供5-30年的保險期間可供選擇，建議借款人可以選擇與房屋貸款相等的保障年限，以做好房貸期間萬全的保障。
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保障內容很重要
4. 保障內容：
各家保險公司的房貸壽險保障內容各有不同，除了一般身故或完全失能保障外，還有重大燒燙傷、搭乘大眾運輸工具(陸上、海上、空中)意外傷害事故、失能扶助及重大疾病等保障，購買前可以先比較各家差異，選擇自己需要的保障內容。
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房貸壽險小提醒
最後提醒您，房貸壽險會因為借款人(即被保險人)年齡與性別的不同而保費有所差異，通常同齡的男生比女生要貴一些，而且保費會隨著年紀增長而逐年遞增；如果您有房屋貸款的保障缺口，一定要趁年輕將它規劃完整，才是最聰明的消費者喔!!
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