購地擔保放款(土融)
商品特色
對象
- 信用、財務、營運正常之公、民營運企業。
用途
- 購置建築物基地。
額度
- 不超過本行鑑估建築基地之放款值。
期限
- 按實際需要及興建計劃個別核定，最長三年。
利率
- 依本行放款適用定價規定辦理。
擔保品
- 建築基地應設定第一位抵押權予本行。
還款來源
- 按月繳息，到期以出售房地價款或屋者貸款償還。
營建週轉資金(建融)
商品特色
對象
- 信用、財務、營運正常之公、民營運企業。
用途
- 支付建築物營造費用。
額度
- 以不超過建築物造價五成為原則。
期限
- 按實際需要及興建計劃個別核定，最長三年。
動用方式
- 依建築工程進度分批撥款。
利率
- 依本行放款適用定價規定辦理。
還款方式
- 按月繳息，到期以出售房地價款或屋者貸款償還。
都市更新融資
商品特色
業務特色
更新重建：都市更新事業重建費用融資等，不管自建、合建、委建之土地融資與營建融資， 一次解決更新期間之資金問題。協助完成興建。
都更重建一條龍的金融服務
- 房屋貸款:包括更新前現有房貸戶之轉貸，以及更新重建後之分戶貸款。
- 信託管理:確保產權之獨立性、安全性及完整性，協助建案順利竣工。
- 建築經理:協助監督工程品質及整體開發，以及未完成工程續建協助事宜。
- 保代業務:依工程需求，為更新重建工程量身訂做合適之營造工程綜合險。
- 第e金網:透過網際網路，隨時隨地輕鬆彈指完成金融交易。
- 聯合貸款:有效率的籌足鉅額資金，降低借款人籌資成本及時間。
- 團隊服務:本行擁有專業人才及團隊，協助解決重建問題。
第一銀行都市更新融資服務的好處
金融服務一條龍
從協助整合、重建道興建完竣融資一路配合、專業信託管理制度、專業建築經理公司配合、整合異業結盟(顧問公司、建築師等)完成自主更新一條龍服務。
配合業主量身訂做融資架構
- 依實施者之身分量身。
- 依合建案之建商量身。
- 依自建案開發者量身。
- 依委建案起造人量身。
個案經驗豐富
創業界首例「尚華仁愛大樓都市更新自建融資」、「水源路四、五期整宅自建融資」都市更新自建融資案第一品牌。豐富建築貸款、都市更新融資及不動產開發信託之實案經驗。
專業服務團隊
- 內部協調快速。
- 國內通路眾多、1家分行往來190家分行服務。
- 優良的商譽與企業形象。
專業服務團隊
- 內部協調快速。
- 國內通路眾多、1家分行往來190家分行服務。
- 優良的商譽與企業形象。
有都更或危老融資業務需求，歡迎留下聯繫方式 https://webar.firstbank.com.tw/c000004643home
